Tips Agar Kredit Anda Mudah Disetujui Oleh Bank

Mungkin anda pernah mengajukan kredit di bank, tetapi DITOLAK...!!  dan yang sangat menyakitkan bank tidak mau memberitahu alasan kenapa kredit anda sampai ditolak. Mungkin anda hanya bisa menduga-duga kesalahan anda, atau sebaliknya malah memaki-maki dalam hati terhadap bank yang menolak pengajuan kredit anda.

Setelah mempersiapkan diri dengan pengetahuan 5C sebelumnya (didalam artikel "PERSIAPAN SEBELUM MENGAJUKAN KREDIT"), dan memastikan diri anda memenuhi persyaratan-persyaratan itu, sekarang anda dapat mempersiapkan diri lebih lanjut untuk mengajukan permohonan kredit anda. 

Ini nih tipsnya jika permohonan kredit anda mudah untuk disetujui oleh bank.

1. Siapkan dokumen-dokumen pengajuan dengan baik. Didalam artikel sebelumnya anda dapat menemukan dokumen-dokumen apa saja yang perlu anda persiapkan. Secara khusus anda perlu mempersiapkan dengan baik print out tabungan/rekening usaha anda sekurang-kurangnya 3 bulan terakhir. Didalamnya harus tercermin dengan baik pendapatan/gaji/keuntungan bersih anda yang memenuhi syarat Modal dan Kemampuan.

Banyak pengusaha/pribadi yang mengajukan kredit tidak disetujui Bank karena mengabaikan tertib administrasi dokumen kredit ini. Misalnya, sekalipun seseorang memiliki gaji yang besar, namun ia tidak memasukkannya terlebih dahulu kedalam rekeningnya, tetapi langsung disebarkan kepada rekening lain, maka rekeningnya tidak dapat mencerminkan pendapatan itu. Karena itu ia akan kesulitan membuktikan kepada Bank akan kemampuan membayarnya.

2. Tunjukkan Kemampuan akan Professi/Usaha anda. Jika anda adalah seorang professional (dokter, notaris, marketer – yaitu orang-orang yang menggaji dirinya sendiri), maka anda perlu melampirkan sertifikat profesional anda, kartu nama, perizinan, brosur, website/blog, project portfolio, dst.). Sekalipun secara tertulis Bank tidak meminta dokumen-dokumen ini, namun hal-hal ini akan menambah keyakinan Bank bahwa anda akan mampu membayar pinjaman.

Untuk para pengusaha, selain dokumen-dokumen resmi yang diminta oleh Bank, maka sebaiknya anda juga ikut menyertakan pendukung-pendukung yang akan memberi keyakinan kepada Bank. Diantaranya yang telah terbukti baik adalah: Web Profile perusahaan anda, Laporan keuangan yang diaudit oleh independent auditor, Proyeksi Cash Flow 12 bulan kedepan yang telah memasukkan biaya cicilan didalam komponen Out Flownya, Track record proyek/sales masa lalu (Project Portfolio) jika belum dimasukkan kedalam Web Profile anda dsb.

3. Persiapkan diri dengan baik bagi wawancara Bank. Tujuan dari wawancara Bank adalah untuk melakukan konfirmasi tentang data-data yang dilampirkan didalam pengajuan kredit anda. Karena itu anda harus mengerti benar apa yang telah anda tulis didalam Formulir Pengajuan Kredit. Secara khusus biasanya Bank akan menanyakan secara detail tentang aspek keuangan anda (berapa pendapatan kotor, biaya hidup anda, dst. atau jika anda seorang pengusaha, maka anda diharapkan dapat menjelaskan prospek positif usaha anda kedepan).

Hindari sikap negatif/pesimis didalam wawancara untuk dapat memberi kesan positif akan kemampuan anda. Telah terbukti manjur jika didalam wawancara anda dapat memberi tambahan informasi yang baik. Misalnya anda dapat mempresentasikan Web Profile anda melalui gadget anda (iPad, iTab, Smartphone dsb), dan menunjukkan klien-klien potensial anda.
Untuk pengajuan kredit usaha yang besar, maka bank akan meminta anda untuk mempresentasikan usaha anda dalam suatu meeting tersendiri. Disana anda akan diminta untuk mempresentasikan Business Plan (Rencana Usaha) anda, terutama dari sudut financialnya.

4. Ajukan Jangka Waktu Kredit (Tenor) yang paling lam...~ baca selengkapnya>> 

Baca Juga :
* Meski Indah Batu Akik Indah Ini Sangat Mematikan
* Tanda-tanda Aneh : 2000 Bangkai Angsa Liar Jatuh Dari Langit AS

Baca selengkapnya

Meski Indah, 7 Bebatuan Ini Sangat Mematikan

Seperti halnya akik, kristal juga memiliki daya tarik tersendiri di kalangan para pecinta batu mulia. Kristal juga mempunyai beragam jenis yang tersebar di berbagai belahan dunia. Akan tetapi, ternyata ada beberapa jenis batu kristal yang meskipun indah ternyata sangat berbahaya bagi manusia karena mempunyai zat-zat tertentu yang membahayakan. Beberapa diantaranya adalah sebagai berikut:

Cinnabar
Cinnabar merupakan batu kristal berwarna merah menyala. Karena warnanya ini, kristal ini juga disebut sebagai 'darah naga' atau 'mercury sulfide", dan terbentuk di dekat gunung berapi. Uniknya, warna merah menyala ini ternyata merupakan pertanda bahwa kristal ini sangat berbahaya karena mengandung merkuri yang tinggi.

Merkuri yang terkandung di dalam kristal ini bisa menyebabkan kematian jika tidak ditangani dengan benar. Akan tetapi di masa lampau, kristal Cinnabar ini dipercaya mempunyai kemampuan penyembuh jika digunakan dengan kadar yang tepat.

Chalcanthite

Jika Cinnabar memiliki warna merah menyala, maka Chalcnathite memiliki warna biru menyala. Kristal ini terbentuk dari berbagai macam bahan seperti tembaga, air, belerang, dan beberapa unsur lain. Yang membuat kristal ini berbahaya adalah karena tembaga yang ada di kristal ini bisa larut di dalam air. Pengujian dengan kristal Chalcanthite yang dicelupkan di dalam kolam yang dipenuhi ganggang, segera terjadi ancaman dan kerusakan yang cukup besar. Akan tetapi para pecinta kristal tak kurang akal karena berusaha membuat tiruan kristal ini karena keindahannya.

Arsenopyrite

Kristal bernama Arsenopyrite ini mempunyai kilauan mirip emas, tetapi kristal ini sangat berbeda dengan emas karena Arsenopyrite ini mengandung zat yang berbahaya. Ciri yang sangat mudah dikenali dari Arsenopyrite ini adalah kristal ini mengeluarkan aroma mirip bawang putih. Seperti namanya, kristal ini mengandung zat arsenik yang beracun yang bisa menyebabkan kematian jika masuk ke dalam tubuh.

Torbernite

Berwarna hijau menyala, kristal Torbernite ini juga disebut sebagai batuan dari neraka. Kristal ini terbentuk dari uranium. Zat uranium inilah yang menyebabkan kristal ini berbahaya, ketika uranium mengalami pembusukan di dalam kristal. Ketika pembusukan itu terjadi, kristal ini akan mengeluarkan gas berbahaya yang menyebabkan kanker paru-paru.

Stibnite

Kristal bernama Stibnite ini berwarna berkilauan seperti perak. Kandungan zat-zat yang tak stabil di dalam kristal inilah yang menyebabkan kristal ini berbahaya. Di masa lalu kristal ini sering digunakan sebagai bahan untuk membuat alat makan, dan banyak menyebabkan kematian bagi para penggunanya. 

Orpiment

Kristal Orpiment ini sangat berbahaya karena mengandung arsenik dan sulfur. Di masa China kuno, mata panah sering dioleskan di kristal ini untuk mendapatkan racunnya. Jika kristal ini dibelah, bubuk serpihannya bisa menjadi sangat beracun jika terkena matahari. Bubuk Orpiment pernah digunakan sebagai campuran bahan cat dan meracuni para seniman yang menggunakannya.

Galena

Galena adalah kristal berkilauan berbentuk kubus yang mengandung sulfur beracun. Debu sulfur yang ada di kristal Galena ini akan mengakibatkan keracunan hingga yang terburuk kematian jika terhirup. (Merdeka.com).

Sumber : viva.co.id

Baca Juga :
* Adegan Telanjang Dada dalam 7 Film Hollywood Yang Tidak Disensor
* Fakta Unik Tentang Ciuman
* Wanita Cantik Sulit Dapat Pekerjaan..?

Baca selengkapnya

Adegan Hot Abad Kejayaan King Suleiman

ADEGAN HOT ABAD KEJAYAAN
KING SULEIMAN

Serial film King Suleiman atau abad kejayaan mulai tayang di ANTV, Senin (22/12/2014) malam. Sontak, film seri yang menceritakan Sultan Sulaiman Al-Qanuni ini menuai protes umat Islam. Apa sebenarnya yang jadi masalah di sinetron ini sehingga menuai protes?

Adegan Hot King Suleiman/ Abad Kejayaan tidak sesuai fakta sejarah

‘Dosa’ terbesar film King Suleiman/ Abad Kejayaan adalah mengisahkan Sultan Sulaiman Al-Qanuni, tetapi memasukkan banyak unsur fiktif yang bertolak belakang dari sejarah. Hal ini pula yang membuat Presiden Turki Racep Tayyep Erdogan mengecam film tersebut ketika ditayangkan di Turki akhir 2012 lalu.
Wanita-wanita tak menutup aurat.

Film King Suleiman menampilkan wanita-wanita di istana Daulah Utsmaniyah, baik harem maupun istri Sultan, sebagai sosok yang tidak berjilbab dan berpakaian seksi. Bisa jadi pembuat film mengambil model masyarakat sekuler Turki pasca Mustafa Kemal. Padahal, pada zaman Sultan Sulaiman Al-Qanuni, Daulah Ustmaniyah menerapkan undang-undang dari syariat Islam yang tentu saja mewajibkan perempuan Muslimah berjilbab. Apalagi istri Sultan. Sebab, beliau digelari Al- Qanuni, karena penerapan undang-undang berbasis syariat Islam tersebut.

Tarian erotis di depan Sultan

Dalam film King Suleiman/ Abad Kejayaan, bahkan sejak episode perdana, digambarkan Sultan disuguhi adegan hot tarian-tarian di depan matanya. Hal ini sangat bertolak belakang dengan pribadi Sultan dalam sejarah Daulah Utsmaniyah. Bahkan, jika tidak disensor, film tersebut juga menampilkan adegan hot king suleiman/ abad kejayaan di ‘ranjang’.

ANTV terkesan seperti sudah merasa persoalan film ‘King Suleiman’ menjadi clear dengan mengganti judul serial tersebut dengan ‘Abad Kejayaan’. ANTV juga sepertinya merasa sudah ‘aman’ dengan mengajak PBNU menonton film tersebut dan ormas Islam itu dikatakan tak masalah. Menurut ANTV, drama ‘King Suleiman’ yang ditayangkan di stasiun ANTV sudah melalui sensor yang ketat, sehingga sesuai dengan nilai-nilai yang dianut di Indonesia serta sesuai dengan Pedoman Perilaku Penyiaran dan Standar Program Siaran (P3SPS). Tinggal para pemirsa yang dapat menyaring segala informasi dari penayangan film serial ini.

sumber :www.indocitycar.com

Baca Juga:

- Adegan Telanjang Dada Dalam 7 Film Hollywood Yang Tdk Disensor
- Fakta Unik Tentang Ciuman

- Payudara 5 Artis Terlihat Akibat Kemben Melorot : Paling Heboh 

- Tips Agar Kredit Mudah Disetujui Bank

Baca selengkapnya

5 Lurah Paling Cantik Di Indonesia

5 Lurah Paling Cantik Di Indonesia - Keberadaan lurah tentu tak bisa dipisahkan sebagai bagian dari pemerintahannya. Berbeda dengan beberapa jabatan lainnya, posisi ini membuat pemangku jabatannya untuk bisa lebih dekat dengan warga yang dipimpinnya. Meski hampir sebagian besar jabatan lurah diemban laki-laki, tak sedikit pula perempuan yang ditempatkan di posisi tersebut.

Bukti emansipasi sudah mencapai level jabatan di tingkat bawah sudah dipegang wanita. Tidak sedikit wanita yang menjadi sorotan khalayak, bukan hanya soal kecantikannya, tapi sepak terjangnya sebagai pejabat pemerintah. Tak sedikit pula yang rela berbasah-basah ria saat wilayahnya tertimpa bencana banjir seperti yang dilakukan lurah lurah cantik berikut ini.

Berikut adalah 5 Lurah Paling Cantik Di Indonesia :

1. Nurmala Hamid Rahmola

Hanya berselang setahun setelah lulus dari Institut Pemerintahan Dalam Negeri (IPDN), Nurmala Hamid Rahmola langsung diangkat sebagai Lurah Tilihuwa pada 22 Desember 2014. Nurmala jadi pembicaraan publik saat mengunggah foto sebuah surat pengangkatannya sebagai lurah berdasarkan Surat Keputusan Bupati Gorontalo Nomor : 821.2/BKD-DIKLAT/SK/37/2014 tertanggal 19 Desember 2014 lewat akun Twitternya @ghemallahamid.

Nurmala merupakan anak bungsu dari 4 bersaudara. Sebelum diangkat menjadi lurah, Nurmala juga pernah bertugas sebagai humas dan protokoler Sekretariat Daerah Kabupaten Gorontalo.

2. Ratna Rahayu Pitriyati

Lurah Sadang Serang Bandung, Ratna Rahayu Pitriaty tengah menjadi sorotan. Sejak satu tahun lalu menjabat lurah, kesan aparat negara yang kerap sembrono ingin dia ubah menjadi standar perbankan. Reformasi birokrasi yang diinginkan Ridwan Kamil tidak akan berjalan jika warganya saja komplain karena kelakuan aparatnya.

Kemudian dia menampilkan foto beserta tujuh stafnya yang terpajang di dinding ruangan. itu dimaksudkan agar ketika ada salah satu bawahannya yang berkelakuan tidak baik akan ditegur. Ratna mengaku bingung dengan julukannya, yakni 'lurah cantik'. Meski menjabat sebagai lurah, perempuan lulusan STPDN 2000 ini mengaku tidak pernah meminta baju mahal, namun tetap berupaya tampil sempurna. Ratna mengaku tak ingin ketinggalan demam selfie. Wanita ini terus mengikuti hal-hal yang sedang tren. Tren selfie pun, dia lakukan agar tetap up to date.

3. Yuli Merdekawati

Lurah Cigadung, Subang, Jawa Barat tiba-tiba menjadi bahan pembicaraan banyak orang. Bukan hanya karena kinerjanya, tapi foto-fotonya yang banyak bertebaran media sosial seperti Facebook dan Twitter. Wanita ini adalah Yuli Merdekawati (38) gaya dan sosoknya membuat banyak orang penasaran terhadap sepak terjangnya. Bahkan, tak hanya sekedar memamerkan aktivitasnya, situs jejaring sosial Facebook juga dipakainya menjadi media komunikasi dengan warganya.

Di tengah kesibukannya sebagai lurah, Yuli ternyata juga aktif di dunia tarik suara. Bahkan, wanita lulusan Universitas Subang dengan IPK 3,8 ini memiliki album berjudul 'Pasundan Nu Kuring'. Yuli lebih banyak menghabiskan waktunya di luar rumah untuk menemui warga atau sejumlah kegiatan lainnya. Dari foto-foto yang diunggah dalam akun Facebook miliknya, Yuli sangat aktif di berbagai bidang, terutama kesenian dan budaya tradisional. Tak heran, guna mempromosikan tanah kelahirannya, dia sempat membuat video klip yang diambil dari judul albumnya sendiri.

4. Susan Jasmine Zulkifli

Nama Susan Jasmine Zulkifli (43) ramai menjadi perbincangan publik. Sebab, sejumlah warga menggelar demonstrasi menolak Susan menjadi lurah Lenteng Agung. Susan yang sebelumnya menjabat sebagai Kepala Seksi Sarana dan Prasarana Kelurahan Senen itu dilantik Jokowi sebagai lurah Lenteng Agung pada Juli 2013 lalu.

Wanita lulusan S1 Administrasi Negara Universitas Indonesia mengaku tidak canggung dengan posisi barunya. Sebagai seorang perempuan, Susan terbilang mandiri. Dirinya menolak menggunakan jasa sopir untuk bertolak dari rumahnya yang berada di kawasan Gondangdia, Jakarta Pusat menuju kantor.

5. Anik Sulastri

Musibah banjir yang menimpa Kelurahan Tegalalur, Kalideres, Jakarta Barat membuat nama Anik Sulastri ramai dibicarakan khalayak. Dia rela berbasah-basahan dengan warganya dan terjun langsung menyelesaikan masalah di lapangan. Anik diangkat sebagai lurah setelah berhasil melalui hasil lelang jabatan ala Jokowi Ahok bulan Juni 2013. Wilayah yang dipimpinnya terbilang cukup luas, di mana wilayah Tegal Alur memiliki luas hingga 4.00 km persegi. Dan membawahi 9,349 Keluarga (KK), yang tinggal di8 149 RT dan 14 RW.

Sumber : merdeka.com

Sumber reff : http://kumpulan-berita-unik.blogspot.com

Baca juga:

* Model Cantik Sexy Ini Berbikini Dalam Ruang Gravitasi Nol>>

* Payudara 5 Artis Terlihat Akibat Kemben Melorot : Paling Heboh Di Indonesia

* Wanita Cantik Sulit Dapat Pekerjaan..?
* Rumah Termahal Di Indonesia
* Yakjuj Makjuj Sudah ditemukan di bawah tanah AS
* 7 Manusia Unik & Aneh di Dunia

Baca selengkapnya